INILAH.COM, Jakarta - PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) optimis mampu meraih target pendapatan Rp 1,4 triliun sehubungan dengan turunnya bunga KPR pada pertengahan tahun ini serta makin tingginya permintaan akan rumah tinggal di luar Jakarta.

Kami optimis trend penjualan perumahan akan membaik di semester II/2009 dan 2010, penjualan rumah tinggal diperkirakan akan makin meningkat seiring dengan pertumbuhan ekonomi dan penurunan bunga KPR, ungkap Harry Budi Hartanto Presiden Direktur BSDE melalui rilis yang dikirim manajemen, Jakarta, Rabu (26/8 ).

Pendapatan pengembang kota mandiri terbesar ini, pada Semester 1 2009 adalah sebesar Rp 536 miliar. Pencapaian pendapatan BSDE pada Semester 1 2009 telah mencapai 38% dari total target pendapatan pada Full Year 2009. Membaiknya outlook perekonomian Indonesia, sektor properti pada khususnya, menyebabkan manajemen yakin bahwa target pendapatan BSDE di tahun 2009 akan tercapai.

Tingginya angka penjualan Perseroan pada semester I 2009 ditopang oleh kontribusi penjualan rumah tinggal sebesar Rp 293 miliar atau sebesar 53,76% sedangkan penjualan tanah sebesar Rp 119 miliar atau sebesar 22,20% dan penjualan area komersial adalah sebesar Rp 124 miliar atau sebesar 23,13% dari total pendapatan di tahun 2008.

Kontribusi terbesar pada target pendapatan perumahan BSDE masih berasal dari *cluster* Foresta. Foresta dibangun di atas lahan seluas 72 hektare dengan pasar menengah atas di wilayah barat BSD City dengan tema *cluster*rumah ramah lingkungan.

Perseroan memperkirakan tahun 2009, porsi pendapatan rumah tinggal akan mencapai 60%, sisanya sebesar 40% berasal dari pendapatan tanah, komersial dan industri Seiring dengan mulai membaiknya industri properti di Indonesia, maka BSDE berniat melanjutkan pengembangan tahap kedua seluas 2.000 ha di awasan BSD City. Bahkan, hingga akhir tahun 2009, BSDE menargetkan membuka beberapa kluster bar di The Icon BSD City dengan total luas 74 hektare dan Foresta.

Rumah tinggal menjadi andalan penjualan bagi BSDE yang kontribusinya selalu lebih dari setengah total penjualan BSDE. Rumah tinggal BSDE selalu memiliki standar kualitas baik dan harga jualnya selalu meningkat sehingga memiliki permintaan yang meningkat dari tahun ke tahun.

"Kami juga sedang mengembangkan konsep penjualan rumah tinggal yang seimbang antara segmen menengah atas dan sederhana. Hal ini sangat penting untuk menyerap potensi pasar dan menyediakan hunian bagi semua kalangan. Mengingat BSD merupakan Kota Mandiri dengan luas mencapai setengah Kota Paris yang harus dapat menampung semua kalangan ujar Harry.[hid]